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【For Sale or Rent】
入居者募集中

J-alley D住戸

目黒区自由が丘
東急東横線/大井町線
「自由が丘」駅徒歩4分
専有面積117.27㎡

住戸価格:10,600万円(売買)
賃料350,000円/月(賃貸)

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2001年竣工。ゼロワンオフィス設計のコーポラティブハウス第1号【J-alley】は、
自由が丘駅から徒歩4分という好立地で、都心へのアクセスにも便利です。

【J-alley/自由が丘】

今回、D住戸の入居者を募集いたします。売買での入居者募集を基本として
いますが、賃貸でのお住まいをご希望の方もご検討いただけます。


alley(小路)を歩いてアプローチ


建物コンセプトは「alley=小路」。木格子状の門扉を抜けると、目の前に象徴的な
小路が延びています。自由が丘の街並みと一体化した空間であると同時に、
季節を感じられる共用スペースとなっています。そんなアレイを歩いた一番奥に
D住戸はあります。

白を基調とした内装デザイン


D住戸は1階+地下1階のメゾネット住戸。インテリアのカラーは白を基調として
統一し、全体的にすっきりした印象をもたせています。

玄関ホールから階段、リビングダイニングキッチン、水まわり、寝室に至るまで、
床には白い大理石を用いたほか、キッチンカウンターや洗面カウンターの天板
にも石材を採用しています。どこか非日常的でありつつも、居心地の良さを感じ
られる住まいです。一方、1階主寝室の床にはコルクタイルを採用し、玄関
ホールの下足家具はナラ材の特注品とするなど、木の質感が白を基調とした
インテリアに対するアクセントとなっています。

また、空間をより広く明るく感じさせる工夫として、吹き抜けの壁を鏡張りとして
います。実際の面積以上の広がりを感じさせるリビングです。

リビングに光と風を誘うドライエリアとパティオ


南に向いた地下ドライエリアだけでなく、住戸の中央に位置するパティオを通して
光が射しこみ、風の通り道が生まれます。パティオは光や風を感じるプライベート
ガーデンとしても心地よさそうです。

どこか地面に守られているような心地良さがある地下リビングですが、光や風と
いった自然を取り込むだけでなく、自然を使った暖房設備にも大きな特徴があり
ます。それは暖炉。エアコンや床暖房に加えて、冬は薪に火を灯して暖をとる
ことができます。

地下空間を活用した床下収納庫


リビングのさらに下には床下収納室がありますので、たくさんのモノを収納する
方にもオススメです。大きさにして17㎡(約10畳)。立って歩ける天井高の床下
収納室は、上層階住戸ではなかなできない地下住戸ならではの工夫です。

良好な管理組合運営状況


管理組合は今期16期目。昨年、共用部の大規模修繕工事を実施しましたので、
建物は健全な状態を維持しています。また、ゼロワンオフィスが設計者の立場で
引き続きサポートをしており、管理組合業務補助の他、長期修繕計画を定期的に
見直す等、計画的な修繕工事を実施できるようにしています。

DATA

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1F PLAN
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B1F/B2F PLAN

※プランをクリックすると拡大表示します



所在地
東京都目黒区自由が丘2丁目16-9  Googleマップ
交通
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩4分
建築年
2001年12月
構造規模
RC造 地下2階地上3階建
所在階
1階+地下1階+地下2階(床下収納室)
床面積
117.27m2(壁芯面積)
火災保険
日新火災海上保険㈱ 要加入
備考
メゾネット住戸 床下収納室 暖炉 床暖房 浴室暖房乾燥機 ウォークインクローゼット 温水洗浄便座2基 ジェットバス付浴槽 機械式駐車場(現在空きあり) 駐輪場

 【売買募集条件】

住戸価格
10,600万円
管理費等
管理費21,100円/月 修繕積立金11,700円/月
引渡時期
相談
備考
ペット飼育可能

 【賃貸募集条件】

賃料
350,000円/月 
敷金礼金
賃料の2か月分/1か月分
契約期間
2年(普通借家契約)
更新料
賃料の1か月分
入居可能
12月上旬予定
備考
ペット飼育不可 喫煙不可

お問い合わせ先

J-alley D住戸への内覧・入居をご希望の方は、下記までお気軽にお問合せください。

株式会社 ゼロワンオフィス一級建築士事務所 担当:安藤
〒152-0035東京都目黒区自由が丘 2-16-9 J-alley-B
Phone. 03-5731-2644 Fax. 03-5731-2645
E-mail. zero-one@01-office.co.jp

お問合せ時に頂いた個人情報については、新規プロジェクトのご連絡、内覧会の案内、説明会時に利用することを主目的としており、社内にて閲覧・確認する目的に利用します。

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For Sale or Rent NEW

【J-aley D住戸/自由が丘】

東急東横線/大井町線
「自由が丘」駅徒歩4分
専有面積117.27㎡

住戸価格:10,600万円(売買)
賃料350,000円/月(賃貸)

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